Immobilien als Kapitalanlage
Nach wie vor sind Immobilien als langfristige Kapitalanlage sehr zu empfehlen, insbesondere als solider Teil Ihrer Altersvorsorge. »das finanzkontor« unterstützt Sie dabei, geeignete Investitions- oder Wohnobjekte zu finden und erarbeitet für Sie die günstigsten Finanzierungsmöglichkeiten.
Als unabhängige Finanzierungsexpertinnen mit mehr als 20 Jahren Erfahrung in der Finanzierungsberatung ermitteln wir mit Ihnen gemeinsam, wie viel Ihre Immobilie kosten darf und erstellen für Sie in Kooperation mit ca. 40 Banken ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept.
Immobilienangebote
In Kooperation mit "Anne Wulf Immobilien" vermitteln wir Ihnen Immobilienangebote zur Eigennutzung und als Kapitalanlage.
Wenn Sie den Wert Ihrer Immobilie eingeschätzt haben möchten oder verkaufen wollen, unterstützen wir Sie gern. Bitte rufen Sie uns an: Frau Hömberg Tel. 23 63 12 41
Anne Wulf Immobilien – Aktuelle Angebote
Kapitalanlage Elsencarré
Das Elsencarré liegt zwischen Maybachufer und Trepotwer Park. Das Objekt besteht aus zwei Vorderund vier Gartenhäusern. Alle Wohnungen verfügen über Balkone, Parkplätze und ein Kinderspielplatz im Innenhof sind vorhanden. Fassaden und Dächer sind mit Vollwärmeschutz ausgestattet, wodurch sehr gute Energieverbrauchswerte erreicht werden. Es sind Wohnungen in jeder Größe vorhanden. Mieteinnahmen sind über einen Mietpool abgesichert. Abhängig von Ihrer Gesamtsituation ist ein Eigenkapitaleinsatz von 10- 20% empfehlenswert. Ein Beispiel: 2 Zimmer, 54,71 qm, Küche, Bad, Balkon: Kaufpreis 85.895 € inklusive Maklercourtage und Grunderwerbsteuer. Die Mietrendite liegt bei 4,97%. Weitere Details stellen wir gerne zur Verfügung. Bei einem Gespräch können Möglichkeiten der Finanzierung besprochen werden.
Leben auf dem Land
In traumhafter Lage, nach Süden ausgerichtet, mit unverbaubarem Blick in die Natur, am Ortsrand von Jütchendorf. Hier steht eine 190 qm große ausgebaute Scheune in einer Frauen / Lesben Wohnanlage zum Verkauf. Das Objekt teilt sich aktuell in zwei Wohnungen ( 2 Zimmer ca. 55 qm und 4 Zimmer ca. 135 qm). Dazu gehören ca. 1.000 qm Garten und ein angrenzendes Feld.
Jütchendorf liegt 8 km von Ludwigsfelde (mit Regionalbahnanschluss) und ca. 5 Minuten von der Autobahnauffahrt Ludwigsfelde West. Der Kaufpreis beträgt 225.000 €. Ein ausführliches Exposé mit Grundriss und vielen Bildern stellen wir auf Wunsch gerne zur Verfügung.
Bei Interesse melden Sie sich bitte bei Stefanie Hömberg unter T. 23 63 12 41 oder über info@anne-wulf-immobilien.de.
Aktuell: Umschuldungen / Forwarddarlehen | Niedrige Zinsen langfristig sichern
Wer plant, eine laufende Finanzierung in Kürze oder den nächsten Jahren umzuschulden, sollte sich jetzt Gedanken über ein Forwarddarlehen machen. Damit können aktuelle Konditionen für später gesichert werden. Nutzen Sie das niedrige Zinsniveau und sichern Sie sich langfristig für Ihre Planung ab. Verschiedene Anbieter bieten bis zu 30 Jahre Zinsfestschreibung. Mit dem Ende Ihrer Zinsbindung sind Sie frei in der Wahl der Bank. Oftmals bieten Banken NeukundInnen günstigere Konditionen. Lassen Sie sich Ihr individuelles Angebot von uns ausarbeiten.
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