Immobilienangebote

In Kooperation mit "Anne Wulf Immobilien" vermitteln wir Ihnen Immobilienangebote zur Eigennutzung und als Kapitalanlage.
Wenn Sie den Wert Ihrer Immobilie eingeschätzt haben möchten oder verkaufen wollen, unterstützen wir Sie gern. Bitte rufen Sie uns an: Frau Hömberg Tel. 23 63 12 41

Anne Wulf Immobilien – Aktuelle Angebote
Kapitalanlage Elsencarré
Das Elsencarré liegt zwischen Maybachufer und Trepotwer Park. Das Objekt besteht aus zwei Vorderund vier Gartenhäusern. Alle Wohnungen verfügen über Balkone, Parkplätze und ein Kinderspielplatz im Innenhof sind vorhanden. Fassaden und Dächer sind mit Vollwärmeschutz ausgestattet, wodurch sehr gute Energieverbrauchswerte erreicht werden. Es sind Wohnungen in jeder Größe vorhanden. Mieteinnahmen sind über einen Mietpool abgesichert. Abhängig von Ihrer Gesamtsituation ist ein Eigenkapitaleinsatz von 10- 20% empfehlenswert. Ein Beispiel: 2 Zimmer, 54,71 qm, Küche, Bad, Balkon: Kaufpreis 85.895 € inklusive Maklercourtage und Grunderwerbsteuer. Die Mietrendite liegt bei 4,97%. Weitere Details stellen wir gerne zur Verfügung. Bei einem Gespräch können Möglichkeiten der Finanzierung besprochen werden.

Leben auf dem Land
In traumhafter Lage, nach Süden ausgerichtet, mit unverbaubarem Blick in die Natur, am Ortsrand von Jütchendorf. Hier steht eine 190 qm große ausgebaute Scheune in einer Frauen / Lesben Wohnanlage zum Verkauf. Das Objekt teilt sich aktuell in zwei Wohnungen ( 2 Zimmer ca. 55 qm und 4 Zimmer ca. 135 qm). Dazu gehören ca. 1.000 qm Garten und ein angrenzendes Feld.

Jütchendorf liegt 8 km von Ludwigsfelde (mit Regionalbahnanschluss) und ca. 5 Minuten von der Autobahnauffahrt Ludwigsfelde West. Der Kaufpreis beträgt 225.000 €. Ein ausführliches Exposé mit Grundriss und vielen Bildern stellen wir auf Wunsch gerne zur Verfügung.

Bei Interesse melden Sie sich bitte bei Stefanie Hömberg unter T. 23 63 12 41 oder über info@anne-wulf-immobilien.de.

Aktuell: Baugruppen / Wohnprojekte

Sie wollen eine eigene Baugruppe gründen? Seit mehr als 20 Jahren unterstützen wir Baugruppen in der Finanzierung ihrer Projekte. Die daraus gewachsene Kompetenz ist gerade am freien Vermittlungsmarkt selten zu finden. Einzelne Banken bieten zwar ebenfalls Beratung und Finanzierung von Baugruppen an, aber wir bieten dies mit Anbindung an den gesamten Markt. Nutzen Sie unsere Erfahrungen bei der Verwirklichung Ihrer Ideen.

Beispiele für aktuelle Gruppen:

Ökologischer Neubau in Pankow
Standort ist die Hermann-Hesse Str. 47 in Pankow. Das vorhandene Grundstück soll maßgeschneidert auf die Teilnehmer/innen und nach ökologischen Gesichtpunkten gebaut werden. Hier werden noch Interessent/innen gesucht. Kurzes Exposé zum Projekt...

Neubau in Kreuzberg
In der Nähe der freien Waldorfschule Kreuzberg plant eine Gruppe einen Neubau, der viel Raum für eigene Ideen lässt. Der Antrag beim Liegenschaftsfonds ist gestellt, mit einer Entscheidung wird in Kürze gerechnet. Steigen Sie mit in die Planung ein.

Mehrgenerationenhaus in Moabit
Das MoabitHaus – „Wohnen bis ins hohe Alter“ in der Bandelstraße 26-27 wird als gemeinschaftliches Wohnprojekt organisiert. Mit Gästewohnung, Kaminzimmer, Dachterrasse, gemeinschaftlichem Garten sowie Sitzmöglichkeiten im Bereich des Treppenhauses und der Flure bestehen vielfältige Möglichkeiten, miteinander ins Gespräch zu kommen. So wird sich ein vollkommen anderes Leben/Wohnen entwickeln, wie wir es bislang noch nicht kennen. Geplant sind ca. 20 Wohneinheiten. Weitere Informationen finden Sie über www.wohnportal-berlin.de.

Weitere Standorte für Baugruppen befinden sich z.B. in der Görschstraße 17 in Pankow, in der Dennewitzstraße 1 in Schöneberg, in der Tharauer Allee 4 - 12 in Charlottenburg und in der Manteuffelstraße 17a in Lichterfelde West.